土地活用・ご融資
土地活用
土地や建物でお困りではありませんか？
その土地の特性に適した活用法をサポートいたします。
あなたの持つ土地について改めて考え、最も理想的な土地活用の方法を考えましょう。
土地を所有していることで様々なお悩みをお持ちの方へ、当社では土地の有効活用のご相談に対応しています。
土地所有者様の多くが悩んでいることは、土地の価値が下がってしまい、固定資産税や都市計画税の上昇により、保有コストが上がってしまっている状況に直面していることです。
これからは土地の活用方法で土地の価値が決まってきてしまいます。
あなたの持つ土地について改めて考え、最適な土地活用の方法を考えてみてはいかがでしょうか？
土地活用の種類
当社では、地域性を活かして最適な土地活用をご提案いたします。お気軽にご相談ください。
土地売却
不動産会社と媒介契約を締結し、不動産会社が購入者を探します。見つかった購入者に土地を売却することができます。
等価交換
土地に建物を建てた上で売却します。
その土地を手離す代わりに、新たに建った建物を取得します。
定期借地
期間を設定して土地を貸し、最初に地代を一括して受け取ります。借地契約期間が満了の際に、土地は戻り、所有権を維持したまま、資金を手に入れることができます。
駐車場経営
土地を駐車場として賃貸します。通常の青空駐車場としてはもちろん、土地の条件によっては立体駐車場を建設することが可能です。
アパート･マンション経営
土地にアパートやマンションを建てて経営します。税制面でのメリットが大きく、賃貸住宅需要は根強いため、活用方法の主流となっています。
貸ビル・貸工場経営
土地に建物を建てて賃貸します。賃料や、建築コストを考慮して、活用する必要があり、経営リスクは高くなります。
融資のご相談も承ります。
当社では、金融機関と連携し、融資ご相談窓口のご紹介、ローンの支払いに困った際のご相談、任意売却のご相談などを承っております。
分かりやすいよう、丁寧なご説明とご提案を心がけておりますので、お気軽にご相談ください。